Tangga Darurat — Kewajiban Regulasi, Bukan Pilihan
Setiap gedung bertingkat minimal 5 lantai atau 14 meter di Indonesia wajib memiliki tangga darurat yang memenuhi standar keselamatan jiwa. Tanpa tangga darurat yang sesuai SNI, gedung tidak bisa mendapatkan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) — dan secara hukum tidak boleh beroperasi.
SNI 03-1746-2000
Tata Cara Perencanaan dan Pemasangan Sarana Jalan Keluar untuk Penyelamatan terhadap Bahaya Kebakaran pada Bangunan Gedung. Standar utama yang mengatur lebar tangga, tinggi anak tangga, bordes, railing, dan persyaratan pintu akses tangga darurat.
SNI 1729:2020
Spesifikasi Bangunan Baja Struktural. Mengatur grade baja minimum, dimensi profil, dan persyaratan sambungan untuk rangka tangga darurat. Dasar perhitungan struktur oleh engineer.
Permen PU No.26/PRT/M/2008
Persyaratan Teknis Sistem Proteksi Kebakaran pada Bangunan Gedung dan Lingkungan. Mewajibkan sarana evakuasi termasuk tangga darurat untuk gedung perkantoran, hunian, RS, industri, dan pendidikan.
Perda SLF Setempat
Setiap daerah memiliki Perda yang mengatur persyaratan SLF — termasuk keberadaan dan kondisi tangga darurat. Tanpa SLF, IMB tidak bisa dilanjutkan ke tahap operasional.
Persyaratan Teknis SNI 03-1746-2000
| Parameter | Ketentuan SNI | Standar Trijaya |
|---|---|---|
| Lebar bersih tangga | Min. 110 cm | ≥ 120 cm (standar kami) |
| Tinggi anak tangga (riser) | Max. 19 cm | 16–18 cm |
| Lebar injakan (tread) | Min. 25 cm | 28–30 cm |
| Tinggi railing | Min. 85 cm, Max. 97 cm | 90 cm standar |
| Kekuatan railing | Min. 90 kg/m horizontal | Uji & sertifikasi material |
| Bordes (landing) | Min. selebar tangga | Setiap lantai + mid-landing |
| Material anak tangga | Anti-slip | Plat bordes 4mm + grit strip |
| Proteksi api (> 8 lantai) | Min. 2 jam fire rating | Cat intumescent tersedia |
Spesifikasi Konstruksi per Ketinggian Gedung
Untuk gedung 5 lantai ke atas, stringer (rangka utama) minimum menggunakan WF 200×100mm. Semakin tinggi gedung, semakin besar profil yang dibutuhkan — sesuai perhitungan beban struktur.
| Komponen | 5–8 Lantai | 9–15 Lantai | 16+ Lantai |
|---|---|---|---|
| Stringer (rangka) | WF 200×100mm ⬅ minimum | WF 250×125mm | WF 300×150mm |
| Kolom/tiang | Hollow 100×100×4mm | Hollow 100×100×5mm | WF 150 atau custom |
| Anak tangga | Plat bordes 4mm | Plat bordes 4mm | Plat bordes 5–6mm |
| Railing post | Hollow 40×40×2mm | Hollow 40×40×2.5mm | Hollow 50×50×3mm |
| Railing rail | Pipa Ø38mm Sch.40 | Pipa Ø42mm Sch.40 | Pipa Ø48mm Sch.40 |
| Bordes/landing | Plat bordes 5mm + frame WF | Plat bordes 6mm + frame WF | Plat bordes 6mm + WF 150 |
| Bracket ke beton | Plat 10mm + angkur kimia M16 | Plat 12mm + angkur kimia M20 | Plat 16mm + angkur M24 |
| Finishing | Primer + cat epoxy / HDG | Primer + cat epoxy + intumescent | Intumescent fire rating wajib |
Pintu Darurat Anti Kebakaran (Fire Rated Door)
Selain tangga, setiap akses masuk ke ruang tangga darurat wajib dilengkapi pintu tahan api (fire rated door). Fungsinya: mencegah asap dan api masuk ke jalur evakuasi selama minimal 60–90 menit sehingga penghuni punya waktu cukup untuk evakuasi ke luar gedung.
FD60 — Fire Door 60 Menit
Tahan api dan asap minimal 60 menit. Standar minimum untuk gedung perkantoran dan hunian. Material rangka baja hollow galvanis, panel insulasi mineral wool, hardware fire rated.
FD90 — Fire Door 90 Menit
Tahan api 90 menit. Untuk gedung dengan fungsi khusus: rumah sakit, hotel, pusat perbelanjaan, dan gedung dengan occupancy tinggi. Wajib untuk gedung di atas 10 lantai.
Self-Closing Mechanism
Setiap pintu darurat wajib dilengkapi door closer otomatis — pintu menutup sendiri setelah dilewati. Mencegah pintu terbuka yang bisa jadi jalur masuk asap dan api.
Panic Bar / Push Bar Hardware
Hardware panic bar memungkinkan pintu dibuka dari dalam hanya dengan mendorong batang horizontal — tanpa perlu memutar handle. Wajib untuk sisi dalam ruang tangga.
Vision Panel Tahan Api
Kaca tahan api kecil di bagian pintu untuk melihat kondisi di balik pintu sebelum membukanya saat evakuasi — menghindari membuka pintu ke arah sumber api atau asap.
Door Frame & Kusen Baja
Frame pintu dari baja hollow galvanis yang dipasang ke beton dengan chemical anchor. Harus rigid dan tidak berubah bentuk saat terkena panas untuk memastikan pintu tetap bisa dibuka.
Tipe Tangga Darurat yang Kami Fabrikasi
Tangga Lurus (Straight)
Desain paling standar, instalasi paling cepat. Cocok untuk ruang tangga yang cukup lebar dan lurus. Struktur paling sederhana — biaya paling efisien. Mulai Rp 5.500.000/m.
Tangga Zig-Zag (Switchback)
Arah bolak-balik dengan bordes di tengah. Paling umum untuk gedung perkantoran. Mengikuti denah ruang tangga yang panjang dan sempit. Mulai Rp 7.000.000/m.
Tangga Spiral
Hemat ruang horizontal — cocok untuk void sempit atau penambahan tangga darurat di gedung existing. Fabrikasi lebih kompleks. Mulai Rp 8.000.000/m.
Tangga Custom
Untuk kondisi site yang tidak standar: bentuk L, U, atau kombinasi. Memerlukan shop drawing khusus dan engineer sign-off. Harga sesuai kompleksitas.
Harga Tangga Darurat Baja
Estimasi harga per meter tinggi — termasuk fabrikasi, pengiriman area Jabodetabek, dan instalasi. Harga final setelah survey dan shop drawing.
Tangga Lurus
Paling umum, struktur sederhana, instalasi cepat
Tangga Zig-Zag
Gedung perkantoran dan hunian standard
Tangga Spiral
Void sempit, penambahan di gedung existing
Harga Komponen & Add-On
| Item | Satuan | Estimasi Harga |
|---|---|---|
| Railing tambahan (baru) | per meter | Rp 750.000 – Rp 950.000 |
| Bordes / landing platform | per unit | Rp 1.500.000 – Rp 2.500.000 |
| Angkur kimia ke beton | per titik | Rp 250.000 – Rp 450.000 |
| Cat intumescent fire rating | per m² permukaan baja | Rp 180.000 – Rp 350.000 |
| Hot-dip galvanizing (HDG) | per kg baja | Rp 12.000 – Rp 18.000 |
| Pintu darurat FD60 | per unit | Rp 4.500.000 – Rp 7.000.000 |
| Pintu darurat FD90 | per unit | Rp 6.500.000 – Rp 10.000.000 |
| Pengiriman luar Jawa | per proyek | Sesuai jarak & volume |
* Harga belum termasuk PPn 11%. Harga luar Jawa menyesuaikan biaya pengiriman dan mobilisasi tim. Survey lokasi dan gambar kerja gratis. Penawaran tertulis diberikan setelah survey lapangan.
Material & Standar
| Komponen | Material | Standar | Keterangan |
|---|---|---|---|
| Stringer (rangka) | WF 200–300mm | SNI 07-2054 | Min. WF 200 untuk gedung 5 lantai ke atas |
| Anak tangga (tread) | Plat bordes 4–6mm | SNI | Anti-slip chequer plate + grit strip opsional |
| Bordes/landing | Plat bordes 5–6mm + frame WF | SNI | Setiap lantai dan mid-landing |
| Railing post | Hollow 40×40×2–3mm | SNI | Spacing 1.200mm max, sesuai SNI |
| Railing top rail | Pipa Ø38–48mm Sch.40 | SNI | Ketinggian 90cm dari anak tangga |
| Railing mid rail | Pipa Ø32–38mm | SNI | 50cm dari anak tangga atau lantai bordes |
| Bracket ke beton | Plat 10–16mm + chemical anchor M16–M24 | SNI | Ke kolom atau dinding beton min. K225 |
| Finishing indoor | Primer zinc chromate + cat epoxy | — | Tahan korosi, warna abu-abu/safety yellow |
| Finishing outdoor | Hot-dip galvanized (HDG) | SNI | Ketebalan 85 micron min., 20–25 tahun tahan cuaca |
| Proteksi api | Cat intumescent | FM / UL rating | Fire rating 60–120 menit sesuai kebutuhan gedung |
Pilihan Finishing
Cat Primer + Epoxy
Standard IndoorZinc chromate primer anti-karat + topcoat epoxy. Total 100–150 micron. Untuk tangga darurat indoor area normal. Warna standard abu-abu industrial atau safety yellow.
Hot Dip Galvanized
Outdoor / LembabPencelupan panas zinc cair, 85 micron minimum. Untuk tangga darurat eksterior atau area dengan paparan air dan kelembaban tinggi. Tahan korosi 20–25 tahun.
Cat Intumescent
> 8 Lantai (Wajib)Lapisan intumescent mengembang saat terkena panas, membentuk barier isolasi. Fire rating 60–120 menit. Wajib untuk gedung di atas 8 lantai dan persyaratan SLF.
Powder Coating
Premium EstetikaUntuk tangga darurat yang visible dan memerlukan tampilan lebih rapi. Pilihan warna RAL bebas. Kombinasikan dengan primer epoxy untuk perlindungan optimal.
Alur Kerja Proyek
-
01
Survey & Pengukuran Lokasi
Tim turun ke site: ukur dimensi ruang tangga, cek kondisi dinding/kolom beton, akses instalasi, dan tinggi antar lantai. Survey gratis untuk Jabodetabek dan Banten.
-
02
Perhitungan Struktur
Engineer menghitung beban, menentukan profil WF yang tepat sesuai ketinggian gedung, dan memverifikasi kesesuaian dengan SNI 1729:2020 dan SNI 03-1746-2000.
-
03
Shop Drawing & Approval
Shop drawing detail: layout anak tangga, dimensi bordes, posisi railing, titik angkur, dan detail sambungan. Klien atau konsultan review dan approve sebelum fabrikasi.
-
04
Fabrikasi di Workshop Tangerang
Pemotongan WF dan plat menggunakan mesin CNC, pengelasan rangka, pemasangan bracket, QC dimensi dan las, surface treatment dan pengecatan dasar.
-
05
Quality Control
Inspeksi visual sambungan las, uji dimensi vs shop drawing, cek ketebalan cat, dan labeling komponen sesuai nomor shop drawing.
-
06
Pengiriman & Instalasi
Komponen dikirim dalam urutan instalasi. Tim memasang stringer, anak tangga, bordes, bracket ke beton, railing, dan finishing cat akhir di site.
-
07
Inspeksi & Serah Terima
Pengecekan bersama klien atau MK. Penyerahan as-built drawing, mill certificate, laporan QC, sertifikat garansi 2 tahun, dan dokumentasi foto untuk SLF.
Keunggulan Trijaya Graha Wilaka
WF 200 Minimum — Standar Keamanan Tidak Dikompromikan
Untuk gedung 5 lantai ke atas, kami tidak menggunakan profil di bawah WF 200. Ini bukan hanya mengikuti regulasi — ini tentang keselamatan jiwa penghuni gedung Anda saat evakuasi darurat.
Workshop Fabrikasi Sendiri — Tidak Subkon
Semua komponen dibuat di workshop kami di Cipondoh, Tangerang. Pemotongan CNC, pengelasan oleh certified welder, QC internal. Tidak ada komponen yang dikerjakan di luar pengawasan kami.
Shop Drawing Sebelum Fabrikasi — Wajib
Fabrikasi tidak dimulai sebelum shop drawing disetujui. Ini melindungi Anda dari perubahan di lapangan yang mahal dan memastikan semua detail teknis sudah benar sebelum besi dipotong.
Dokumen Lengkap untuk SLF
Mill certificate per batch, shop drawing as-built, laporan QC pengelasan, sertifikat garansi 2 tahun, dan dokumentasi foto. Semua dokumen yang dibutuhkan untuk proses SLF gedung Anda.
Pengiriman & Instalasi Seluruh Indonesia
Workshop di Tangerang, pengiriman via darat/laut/udara ke seluruh Indonesia. Tim instalasi berpengalaman beroperasi di 30+ kota — termasuk luar Jawa.
Cat Intumescent Tersedia — Satu Vendor
Untuk gedung di atas 8 lantai yang wajib fire rating, kami kerjakan aplikasi cat intumescent dalam satu kontrak. Tidak perlu cari vendor lain.
Area Layanan
Fabrikasi di workshop Tangerang. Instalasi melayani seluruh Indonesia — termasuk kota-kota utama di luar Jawa.
Jabodetabek
Jakarta · Tangerang · Bekasi · Depok · Bogor · BSD · Serpong · Karawaci — Survey gratis
Jawa
Bandung · Surabaya · Semarang · Yogyakarta · Solo · Malang · Cirebon · Karawang · Cikarang
Sumatera
Medan · Palembang · Pekanbaru · Batam · Padang · Lampung · Jambi · Aceh · Bangka
Kalimantan
Balikpapan · Samarinda · Banjarmasin · Pontianak · Tarakan · Bontang
Sulawesi & Bali
Makassar · Manado · Palu · Kendari · Denpasar · Mataram · Kupang
Papua & Maluku
Jayapura · Sorong · Ambon · Ternate · Manokwari — Koordinasi logistik khusus
FAQ — Tangga Darurat Baja
Layanan Terkait
Panduan Lengkap Tangga Darurat — 20 Topik Spesifik
Setiap jenis bangunan, material, dan kebutuhan memiliki persyaratan tangga darurat yang berbeda. Pilih topik yang paling relevan dengan proyek Anda:
Berdasarkan Jenis Bangunan
Tangga Darurat Gedung
SNI 03-1746-2000, WF 200 min, enclosure tahan api, FD60/FD90. Untuk gedung bertingkat 5 lantai ke atas.
→Tangga Darurat Pabrik
OSHA 1910.23, grating galvanis, toeplate wajib, railing safety yellow. Standar industri dan kawasan industri.
→Tangga Darurat Gudang
Integrasi mezzanine gudang, loading dock safety, toeplate OSHA. Tanpa henti operasional.
→Tangga Darurat Rumah Sakit
Lebar 140cm, handrail continuous, stainless 304 area steril. NFPA 99 & dokumen KARS.
→Tangga Darurat Hotel
FD90, enclosure tahan api 2 jam, powder coat premium. Estetika & safety sekaligus.
→Tangga Darurat Apartemen
Spesifikasi per ketinggian tower, cat intumescent > 8 lantai, handrail return end. Dokumen SLF.
→Tangga Darurat Pusat Perbelanjaan
Occupancy sangat tinggi, FD90, enclosure 2 jam, lebar 120–140cm. Dokumen SLF mall.
→Tangga Darurat Sekolah
Railing vertikal tidak bisa dipanjat, handrail dua ketinggian, anti-slip premium. Aman untuk siswa.
→Tangga Darurat Kantor
Retrofit gedung kantor lama. FD60, SNI compliant. Instalasi di luar jam kerja.
→Tangga Darurat Ruko
Compact design, lurus/zig-zag/spiral. SNI compliant. Mulai Rp 5.500.000/m.
→Berdasarkan Material & Spesifikasi
Tangga Darurat Baja WF
Panduan teknis pemilihan WF 200–400 per ketinggian. Mill certificate, QC NDT.
→Tangga Darurat Galvanis
Hot dip galvanized 85 micron. Tahan cuaca 20–25 tahun. Sertifikat ketebalan zinc.
→Tangga Darurat Eksterior
HDG wajib, grating open drain, beban angin SNI 1727. Retrofit gedung lama.
→Tangga Darurat Spiral
Hemat ruang, diameter 150cm+, untuk void sempit dan ruko. Mulai Rp 8 juta/m.
→Tangga Darurat Modular
Prefabrikasi 80–90% di workshop. Assembly baut, tanpa welder. Lokasi terpencil.
→Harga, Standar & Layanan
Harga Tangga Darurat 2025
Daftar harga transparan: lurus Rp 5,5 jt/m, zig-zag Rp 7 jt/m, spiral Rp 8 jt/m. BOQ sebelum kontrak.
→Standar Tangga Darurat
Panduan resmi SNI 03-1746-2000, NFPA 101, OSHA 1910.23, dan IBC. Perbandingan lengkap.
→Tangga Darurat Baja vs Beton
Perbandingan 13 kriteria: biaya, waktu, kekuatan, ketahanan api, fleksibilitas.
→Renovasi Tangga Darurat
Retrofit & upgrade tangga existing. Audit gratis. Tanpa henti operasional.
→Jasa Pemasangan Tangga Darurat
End-to-end: survey → engineering → fabrikasi → instalasi → serah terima. K3 bersertifikat.
→Gedung Anda Butuh Tangga Darurat?
Survey gratis, gambar kerja gratis, WF 200 minimum, dokumen lengkap untuk SLF. Melayani seluruh Indonesia.